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Viager occupé Lyon (69003)

208 000 €
Réf : 1039

Présentation

Rare, rez de jardin au coeur du quartier de Montchat. Je vous propose ce bel appartement ancien bénéficiant d'un vrai jardin plein Ouest sans vis à vis. Ce T2 en viager, occupé par une dame de 80 ans, très lumineux (orienté Est Ouest) vous séduira sans aucun doute par ses volumes, son salon avec accés direct au jardin de 65 m² plein Ouest, grande baie vitrée qui vous offre une vue bucolique sur les fleurs et les arbres. Sa cuisine est semi ouverte, une grande chambre de 14.45 m², une salle de douche et WC indépendant. Charges 280€/trimestre (eau froide incluse). DPE D (ancienne version). Copropriété de 4 lots principaux. (pas de procédure en cours). Bouquet de 208 000 euros, pas de rente mensuelle. Honoraires charges vendeur. Contactez dès à présent Julie MARTEL, agent commercial (RSAC 425 027 208) de l'Espace Immobilier Transaction 06.69.44.15.15.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 53 m²
Surface loi Carrez (m²) 53,08 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 31.56
Exposition Est-Ouest
Quartier COEUR MONTCHAT

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €
Charges 93,33 €
Taxe foncière annuelle 505 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 280 €
plan de sauvegarde NON
Cette offre vous intéresse
Julie MARTEL Négociatrice
0669441515
E-mail jmartel@lespaceimmobiliertransaction.fr

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04 72 12 32 10
E-mail contact@lespaceimmobiliertransaction.fr

36 rue Charles Richard (angle Cours Docteur Long) 69003 Lyon

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