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Viager occupé Lyon (69003)

208 000 €
Réf : 1039

Présentation

Rare, rez de jardin au coeur du quartier de Montchat. Je vous propose ce bel appartement ancien bénéficiant d'un vrai jardin plein Ouest sans vis à vis. Ce T2 en viager, occupé par une dame de 80 ans, très lumineux (orienté Est Ouest) vous séduira sans aucun doute par ses volumes, son salon avec accés direct au jardin de 65 m² plein Ouest, grande baie vitrée qui vous offre une vue bucolique sur les fleurs et les arbres. Sa cuisine est semi ouverte, une grande chambre de 14.45 m², une salle de douche et WC indépendant. Charges 280€/trimestre (eau froide incluse). DPE D (ancienne version). Copropriété de 4 lots principaux. (pas de procédure en cours). Bouquet de 208 000 euros, pas de rente mensuelle. Honoraires charges vendeur. Contactez dès à présent Julie MARTEL, agent commercial (RSAC 425 027 208) de l'Espace Immobilier Transaction 06.69.44.15.15.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 53 m²
Surface loi Carrez (m²) 53,08 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 31.56
Exposition Est-Ouest
Quartier COEUR MONTCHAT

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €
Charges 93,33 €
Taxe foncière annuelle 505 €

DPE

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 280 €
plan de sauvegarde NON
Cette offre vous intéresse
Julie MARTEL Négociatrice
0669441515
E-mail jmartel@lespaceimmobiliertransaction.fr

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