Coeur Montchat Lyon (69003)
550 000 €
Réf : 1017
Exclusif
Présentation
Coeur Montchat, coup de coeur assuré pour cet appartement spacieux et totalement rénové par architecte ! A deux pas des commerçants du Cours Docteur Long, du parc Bazin, du tram T3, Lilian BAULE vous présente en exclusivité ce T5 de 96 m² au 2ème étage d'une résidence récente de 2006 : Traversant (Est / Ouest) lumineux et très fonctionnel avec une pièce à vivre d'environ 50 m2 comprenant un séjour / salle à manger et cuisine ouverte, sa partie nuit avec 3 chambres, salle de bains moderne, salle d’eau (douche à l’italienne), wc.
Nombreux atouts : pas de vis-à-vis, matériaux de qualité, cuisine entièrement neuve et équipée. Cave, local fermé de 12m2, place de parking privative.
Charges annuelles de copropriété : 1 976 € ( eau froide comprise ). Copropriété de 96 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. DPE D NOUVELLE VERSION ( diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69003
Surface habitable (m²)
96,48 m²
Surface loi Carrez (m²)
96,48 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Balcon
NON
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2006
Quartier
COEUR MONTCHAT
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
164 €
Taxe foncière annuelle
1 261 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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