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Dernier étage Lyon (69003)

435 000 €
Réf : 1037
Nouveauté

Présentation

Lyon 3, à deux pas des commerces et du tramway T3 place de la Reconnaissance, Lilian BAULE vous propose en exclusivité cet appartement de 95 m² au 5 ème et dernier étage avec balcon à vivre ! Séjour double de 35 m², cuisine indépendante avec cellier, dégagement avec rangements, deux chambres, salle de bains, wc. Hauteur sous plafond de 2m60 . Double vitrage. Très lumineux car traversant Est/ ouest ! A rafraichir ! Cave et garage fermé. Copropriété de 218 Lots ( dont 71 d'habitation) : façade refaîte et nouvelle chaufferie . Charges annuelles de 2400 € ( chauffage et eau froide comprise). Pas de procédure en cours. Honoraires charges vendeur. DEP E nouvelle version ( réalisé après le 1er Juillet 2021)

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 94,58 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1965

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 231 €

DPE

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 90
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Cette offre vous intéresse
BAULE Lilian Négociateur
0472123210
E-mail lbaule@lespaceimmobiliertransaction.fr
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L'espace Immobilier Transaction
04 72 12 32 10
E-mail contact@lespaceimmobiliertransaction.fr

36 rue Charles Richard (angle Cours Docteur Long) 69003 Lyon

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