Coeur Montchat Lyon (69003)
499 000 €
Réf : 1033
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
Plein coeur de Montchat, à deux pas de la place du Château, et des nombreux commerces du cours Docteur Long, dans une copropriété à taille humaine, Lilian BAULE vous propose une nouvelle exclusivité et un coup de coeur assuré. Venez découvrir ce superbe duplex de 86 m² entièrement rénové par architecte et aménagé avec goût et sa terrasse plein sud de 15 m² sans vis à vis. Très belle pièce à vivre ensoleillée de 42 m² avec belle hauteur sous plafond ( 2m75), buanderie attenante avec wc. A l'étage, deux belles chambres lumineuses avec grandes baies vitrées ( dont une climatisée), un espace bureau, un grand dressing, une salle d'eau avec wc. De nombreux atouts : emplacement prémium, copropriété récente sans travaux, lumineux, fonctionnel et calme absolu. Place de parking privative. A découvrir rapidement ! Copropriété de 24 Lots dont 12 principaux. Charges annuelles de 1076 € (eau froide comprise) . Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. DPE NOUVELLE VERSION ( diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021)
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69003
Surface habitable (m²)
85,93 m²
Surface loi Carrez (m²)
85,93 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2005
Quartier
COEUR MONTCHAT
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 000 €
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
9
nombre de lots
24
Quote Part annuelle des charges
1 052 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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