Lyon (69008)
425 000 €
Réf : 969
Coup de coeur
Présentation
Coeur Monplaisir, à deux pas de l'avenue des frères Lumières, Emmanuelle LYONNET vous propose dans un immeuble de standing de 2008, bel appartement bénéficiant d'un jardin de 110 m² au Sud et à l'Ouest. Ce T3 de 72 m² ouvre toutes ses pièces sur terrasse et jardin (excepté WC et SDB). Paisible et ensoleillé, cet appartement vous offre de la quiétude, tout en étant à deux pas des transports et commerces du quartier très prisé de Monplaisir. Belles prestations offertes:fenêtres alu/bois, volets électriques, baies coulissantes. Un grand garage d'environ 17 m² est inclus dans ce prix. L'appartement est vendu loué. bail en cours jusqu'au 28 Mars 2023. Ses atouts: le quartier, un grand jardin, ensoleillé, calme, parfait état et standing. Copropriété de 20 lots d'habitation. Charges 1502 €/an dont 890 charge locataire. Loyer hors charges: 946 €. Pas de procédure en cours. DPE: D. DPE ANCIENNE VERSION
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69008
Ville
Lyon
Surface habitable (m²)
71,71 m²
Surface loi Carrez (m²)
71,71 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2008
Quartier
monplaisir
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
125 €
Taxe foncière annuelle
988 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
20
Quote Part annuelle des charges
1 502 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
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