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Bien rare en dernier étage ! Lyon (69004)

990 000 €
Réf : 972

Présentation

A deux pas de la Grande Rue de la Croix Rousse, Lilian BAULE vous propose en co-exclusivité ce duplex de 182 m² au sol au dernier étage d'une résidence construite en 1990. Vous serez séduit par son séjour en cathédrale de 55 m² avec béton ciré au sol et sa cuisine équipée ouverte pour plus de convivialité. Toujours sur cette partie basse, nous avons un premier espace nuit avec 3 chambres, une buanderie, une salle de bains, wc. En duplex vous attend une chambre avec dressing et surtout son balcon attenant pour prendre un café et admirer la vue. Le bonheur pour les parents !! Un espace bureau vous attendra ensuite pour le télétravail. Deuxieme chambre, salle d'eau avec wc. Coup de coeur assuré !! Lumineux et sans vis à vis. Garage sécurisé en sous sol. Charges annuelles de corpropriété de 2791 € . Pas de procédure en cours . Copropriété de 39 Lots principaux . Honoraires charge vendeur.

Lilian BAULE

Négociateur
0472123210
lbaule@lespaceimmobiliertransaction.fr

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 69004
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 170,71 m²
Surface loi Carrez (m²) 170,71 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 6
Nombre de niveaux 7
Ascenseur OUI
Vue Dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1990

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 990 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 232 €
Taxe foncière annuelle 2 028 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
copropriété OUI
Lot n° 34
nombre de lots 39
Quote Part annuelle des charges 2 791 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

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L'espace Immobilier Transaction
04 72 12 32 10
contact@lespaceimmobiliertransaction.fr

36 rue Charles Richard (angle Cours Docteur Long) 69003 Lyon

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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