Bien rare en dernier étage ! Lyon (69004)
960 000 €
Réf : 972
Exclusif
Présentation
A deux pas de la Grande Rue de la Croix Rousse, Lilian BAULE vous propose en co-exclusivité ce duplex de 182 m² au sol ( 170,71 en loi Carrez ) au dernier étage d'une résidence construite en 1990. Vous serez séduit par son séjour en cathédrale de 55 m² avec béton ciré au sol et sa cuisine équipée ouverte pour plus de convivialité. Toujours sur cette partie basse, nous avons un premier espace nuit avec 3 chambres, une buanderie, une salle de bains, wc. En duplex vous attend une chambre avec dressing et surtout son balcon attenant pour prendre un café et admirer la vue. Le bonheur pour les parents !! Un espace bureau vous attendra ensuite pour le télétravail. Deuxieme chambre, salle d'eau avec wc. Coup de coeur assuré !! Lumineux et sans vis à vis. Possibilité d'achat d'un garage sécurisé en sous sol ( 30 000 € ). Charges annuelles de corpropriété de 2791 € . Pas de procédure en cours . Copropriété de 39 Lots principaux . Honoraires charge vendeur.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69004
Ville
Lyon
Surface habitable (m²)
170,71 m²
Surface loi Carrez (m²)
170,71 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Etage
6
Nombre de niveaux
7
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1990
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
960 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
232 €
Taxe foncière annuelle
2 028 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
34
nombre de lots
39
Quote Part annuelle des charges
2 791 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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