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EXCEPTIONNEL DUPLEX COEUR MONTCHAT Lyon (69003)

620 000 €
Réf : 1044
Exclusif
Coup de coeur

Présentation

Exclusivité, coeur Montchat, rue Louise, très beau duplex au dernier étage d'une petite copropriété de standing. Cet appartement ambiance maison est baigné de lumière par son exposition Est/Ouest et sa vue totalement dégagée. Sa surface totale au sol est de 148 m² (dont 127 m² carrez) et vous offre de très beaux volumes: séjour 46 m² + 11 m² de cuisine, de 4 chambres (de 13 à 20 m²), une salle de bains + une salle d'eau, 2 WC.  Une cave et un garage sont compris dans ce prix. Produit exceptionnel , au calme, au coeur des commerces. Charges annuelles: 2630 €- Pas de procédure en cours. 12 lots de copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE C NOUVELLE VERSION ( diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 1 090 € et 1 520 € . 

 
 
 
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Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 127,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 127,09 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1997
Quartier COEUR MONTCHAT

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €
Charges 219 €
Taxe foncière annuelle 1 548 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 12
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Cette offre vous intéresse
EMMANUELLE LYONNET Négociatrice
0633214629
E-mail elyonnet@leit.fr

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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