EXCEPTIONNEL DUPLEX COEUR MONTCHAT Lyon (69003)
620 000 €
Réf : 1044
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
Exclusivité, coeur Montchat, rue Louise, très beau duplex au dernier étage d'une petite copropriété de standing. Cet appartement ambiance maison est baigné de lumière par son exposition Est/Ouest et sa vue totalement dégagée. Sa surface totale au sol est de 148 m² (dont 127 m² carrez) et vous offre de très beaux volumes: séjour 46 m² + 11 m² de cuisine, de 4 chambres (de 13 à 20 m²), une salle de bains + une salle d'eau, 2 WC. Une cave et un garage sont compris dans ce prix. Produit exceptionnel , au calme, au coeur des commerces. Charges annuelles: 2630 €- Pas de procédure en cours. 12 lots de copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE C NOUVELLE VERSION ( diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 1 090 € et 1 520 € .
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69003
Surface habitable (m²)
127,09 m²
Surface loi Carrez (m²)
127,09 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1997
Quartier
COEUR MONTCHAT
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
620 000 €
Charges
219 €
Taxe foncière annuelle
1 548 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
12
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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