Nos biens immobiliers à vendre

Lyon (69003)

 Rue du Dauphiné proche tramway

Lyon 3, rue du Dauphiné, proche de l'arrêt du tramway T3 " Dauphiné Lacassagne", T3 de 70 m² avec un balcon de 8 m² dans une résidence avenante de 1993. Appartement très fonctionnel avec une partie à vivre composée d'un séjour et d'une cuisine ( possibilité de réaliser une cuisine ouverte ), une partie nuit avec deux chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage individuel au gaz. Garage fermé en sous sol. Charges annuelles de 1230 € ( comprenant l' eau froide, entretien chaudière entre autres). Copropriété de 148 Lots. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. DPE C nouvelle version.

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70.65m2

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Réf : 1003

400 000 €

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Lyon (69007)

studio dernier étage résidence services

Lyon 7 , au 16 rue Victor Lagrange, à deux pas des facultés des quais du Rhône et de la place Jean Macé, au 4 ème et dernier étage d'une résidence de services construite par Kauffman & Broad et géré par Néxity, appartement sous bail commercial avec un loyer garanti 12 mois de 3713,32 € HT. Parfait pour de l' investissement sécurisé. Copropriété de 122 Lots. Charges annuelles de copropriété : 710 € . Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeurs. DPE D.

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18m2

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Réf : 1002

89 500 €

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Villeurbanne (69100)

 Appartement avec terrasse

Villeurbanne, Boulevard Eugène Réguillon, au 3 ème étage d'une résidence réalisée en 1994, Lilian BAULE vous propose ce bien rare : Appartement avec terrsasse de 13, 5 m² donnnant sur un parc avec Château ! Très lumineux et calme ! Séjour de 22 m² avec cuisine attenante ( possibilité de faire une cuisine américaine), chambre, salle de bains, wc. Garage fermé en sous sol. Charges annuelles de copropriété de 950 € ( eau froide comprise) . Copropriété de 65 lots principaux. Pas de procédure en cours. Honoraires charges vendeur. DPE C NOUVELLE VERSION.

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52.61m2

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Réf : 1001

215 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Villeurbanne (69100)

Limite Montchat

Villeurbanne limite Montchat, rue 7 rue Panissod, à deux pas de la place Ronde, du tramway T3 et de toutes les commodités, Lilian BAULE vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 très fonctionnel dans une résidence de 1990 : entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc. Très lumineux du fait de son exposition Sud Est . Chaudière gaz. Cave et vaste garage en sous sol. Charges annuelles de 2200 € ( eau froide comprise, chauffage, gardien , terrain HCL ) .Façade votée et à la charge du propriétaire. Copropriété de 85 Lots. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. DPE C.

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76.34m2

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Réf : 998

279 000 €

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Lyon (69003)

Dernier étage avec terrasse

Montchat, à deux pas de la place Ronde, au dernier étage d'une résidence de 2007 avce ascenseur privatif,  Lilian BAULE  vous propose cet appartement de 147 m² habitable avec une terrasse de 20 m² : séjour de 32 m²,  vaste cuisine équipée et aménagée  attenante, cellier, 3 chambres dont une avec salle d'eau , salle de bains, wc , rangements. En duplex, nous avons une mezzanine avec un espace bureau, un cabinet de toilettes, un wc et un espace rangement . Très belles prestations. Climatisation réversible.  Cave et deux garages côte à côte ! Copropriété de 12 lots. Charges annuelles de 900 €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.  

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144.67m2

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Réf : 997

749 000 €

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Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE - CADRE EXCEPTIONNEL

Idéal grande famille, dans le lotissement très prisé "La terre des lièvres", construit dans le parc du château, proche des commerces, transports et du centre bourg de Caluire, Emmanuelle Lyonnet vous propose cette vaste maison individuelle non mitoyenne des années 70, construite sur une parcelle arborée de plus de 1100 m². Cette maison, inscrite dans un cadre verdoyant et ensoleillée, vous offre des volumes inattendus avec son séjour de plus de 51 m², ses 6 chambres et sa hauteur sous plafond hors norme. Toiture refaite en 2020, chaudière Frisquet à condensation, volets aluminium motorisés. Prévoir modernisation de l'ensemble. Un sous sol de 125 m² supplémentaire vous offre de nombreuses solutions: salle de jeux, de sport, cinéma ou rangements. Grand garage double de 36 m² et plusieurs stationnements exterieurs possibles. Lotissement de 45 maisons sur 57 hectares. DPE: D. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 325 €

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201.38m2

1100m2

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Réf : 915

1 190 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Rillieux-la-Pape (69140)

 COUP DE COEUR

Emmanuelle Lyonnet vous propose ce véritable havre de paix, à proximité immédiate de la voie verte, de la gare de Sathonay, et des commerces du Vernay, sur un terrain de plus de 900 m², ce bijoux d'architecture traditionnelle de 1999 saura vous séduire par son charme, ses volumes et sa quiétude. Au rez de chaussée, vous decouvrirez une agréable pièce de vie de 51 m² traversante et amplement ouverte sur les jardins avec sa cuisine entièrement équipée et agrémentée d'une buanderie/cellier de 12 m². Egalement une chambre/bureau avec placards ainsi que les premiers toilettes. A l'étage: 4 chambres dont une suite parentale, une vaste salle de bains et des WC. Grand garage avec rangement, possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur. Enfin, son magnifique jardin sans vis à vis et sa piscine en font un véritable cocon à découvrir sans attendre.

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140m2

938m2

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Réf : 994

725 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Lyon (69003)

 Coeur Montchat

Coeur Montchat, à deux pas de la place du Chateau des commerces et de toutes les commodités du Cours Docteur Long, Lilian BAULE vous propose cet appartement rare à la vente: rénové avec goût, cet appartement ancien vous offre un espace extérieur ainsi que de très beaux volumes : vaste pièce de vie de 30 m², cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc. Belle hauteur sous plafond de 2m 86, climatisation, chauffage individuelle au gaz. Les + : un exterieur dans l'ancien, combles à aménager au dessus de l'appartement, belle adresse, rénovation de qualité ! Cave. Possibilité de garage en location.Copropriété de 2 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 150 €. Honoraires charge vendeur. DPE ANCIENNE VERSION

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61.9m2

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Réf : 988

345 000 €

Coup de coeur

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Villeurbanne (69100)

Magnifique vue dégagée

Villeurbanne, à deux pas de l'arrêt du tramway T3 et de l'hôpital Médipole, rue Jean Voillot, Lilian BAULE vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 en étage élevè avec une vue magnifique sur Lyon depuis le séjour et sa loggia : séjour double à l'Ouest, cuisine indépendante équipée avec cellier, 2 chambres avec placards, salle d'eau. Très bon n état général. Très lumineux et sans vis à vis. Cave. Place de parking collective ( accès fermé par portail ). Copropriété de 630 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 2892 € comprenant chauffage et eau froide. Honoraires charge vendeur. DPE D. DPE ANCIENNE VERSION

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70.47m2

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Réf : 9740

180 000 €

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Villeurbanne (69100)

Magnifique vue dégagée

Villeurbanne, à deux pas de l'arrêt du tramway T3 et de l'hôpital Médipole, rue Jean Voillot, Lilian BAULE vous propose en exclusivité cet appartement de type 3/4 en étage élevè avec une vue magnifique sur Lyon depuis le séjour et sa loggia : séjour double à l'Ouest, cuisine indépendante équipée avec cellier, 2 chambres avec placards, salle d'eau. Très bon n état général. Très lumineux et sans vis à vis. Cave. Place de parking collective ( accès fermé par portail ). Copropriété de 630 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 2892 € comprenant chauffage et eau froide. Honoraires charge vendeur. DPE D. DPE ANCIENNE VERSION

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70.47m2

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Réf : 974

180 000 €

Nouveauté

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