Nos biens immobiliers à vendre

Lyon (69008)

 

Emmanuelle LYONNET vous propose rue Maryse Bastié, dans un immeuble de standing de 2008, bel appartement bénéficiant d'un jardin de 110 m² au Sud et à l'Ouest. Ce T3 de 72 m² ouvre toutes ses pièces sur terrasse et jardin (excepté WC et SDB). Paisible et ensoleillé, cet appartement vous offre de la quiétude, tout en étant à deux pas des transports et commerces du quartier très prisé de Monplaisir. Belles prestations offertes:fenêtres alu/bois, volets électriques, baies coulissantes. Un grand garage d'environ 17 m² est inclus dans ce prix. L'appartement est vendu loué. bail en cours jusqu'au 28 Mars 2023. Ses atouts: le quartier, un grand jardin, ensoleillé, calme, parfait état et standing. Copropriété de 20 lots d'habitation. Charges 1502 €/an dont 890 charge locataire. Loyer hors charges: 946 €. Pas de procédure en cours. DPE: D.

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71.71m2

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Réf : 969

425 000 €

Coup de coeur

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Lyon (69003)

RARE - COEUR MONTCHAT

En exclusivité, Emmanuelle Lyonnet vous propose ce duplex de 203 m² dans un immeuble Pitance de 3 étages. Cet appartement saura vous séduire par la rareté de ses volumes. Il vous offre un vaste séjour double au Sud avec cheminée et ouvert sur balcon, 5 chambres de 13 à 21 m² (possible 6 chambres) dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse, un bureau en mezzanine, une cuisine familiale avec espace repas de 22 m², 2 salle de bains et une salle d'eau. Cave et garage inclus dans ce prix. Modernisation globale à prévoir. DPE: D - Charges 2950 €/an. 50 lots de copropriété. Pas de procédure en cours.

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202.76m2

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Réf : 965

720 000 €

Exclusif

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Lyon (69005)

exceptionnel au point du Jour- livraison Décembre 2021

Au point du Jour, en regard du grand Parc de la mairie, très bel appartement de 74 m², situé au 5ème et dernier étage . Disponible pour fin d'année. Vaste pièce de vie de 37.42 m² ouverte sur balcon d'environ 9 m², 2 chambres avec placard. Belles prestations: menuiseries bois/alu, brises soleil orientables motorisés, chauffage au sol, portes individuelles de garage motorisées, cloisons avec isolation thermique et phonique..Possibilité d'achat d'un grand garage au prix de 28 000 € en sus. Frais d'acquisition 7%. Copropriété de 35 Lots. Pas de procédure en cours . Honoraires charge vendeur

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74m2

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Réf : 964

455 000 €

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Villeurbanne (69100)

LIMITROPHE LYON 3

Maisonneuves, rue Meunier, Emmanuelle Lyonnet vous propose de bénéficier de ce bel appartement familial de 103 m² + loggias + garage. Au 3ème étage d'une résidence de 1992, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grace à ses 3 expositions, et sa vue totalement dégagée à l'Ouest sur Fourvière. Il est actuellement configuré en séjour double + 3 chambres mais conçu pour une 4ème chambre indépendante. Le sejour actuellement de presque 36 m² est ouvert sur 2 agréables loggias. Il est doté d'une salle de bains + une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. La cuisine est contemporaine et totalement équipée.Le séjour est CLIMATISE. Un garage est inclus dans ce prix. Possibilité d'un deuxieme garage en sus. Copropriété de 126 lots principaux - Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 1482 € (eau froide incluse).

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102m2

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Réf : 960

420 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lyon (69003)

Coeur Montchat

Coeur Montchat, Cours Docteur Long, à deux pas de la place du Château, Lilian BAULE vous propose sa dernière exclusivité. Vous aurez un véritable coup de coeur pour cet appartement en duplex en dernier étage d'une surface au sol de 113,30 m² dont 88,34 m² en Carrez : séjour d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, un salon d'environ 15 m² ( possibilité de 3ème chambre), buanderie, toilettes sur la partie basse. A l'étage, un espace bureau, 2 chambres, salle de bains avec wc. Grenier intégré à l'appartement. Excellent état. Lumineux et sans vis à vis Cave ! A vite visiter ! Copropriété de 13 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1475 €. Honoraires charge vendeurs. New mail Copy What do you want to do ? New mail Copy

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88.34m2

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Réf : 961

499 000 €

Exclusif

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Lyon (69003)

 MONTCHAT - EXCEPTIONNEL

Montchat, Emmanuelle Lyonnet vous propose cette maison ancienne à rénover. Dotée d'une très belle adresse, cette maison vous séduira par l'ensemble de ces possibilités d'aménagement, ses vastes volumes, son jardin au calme et piscinable. Idéale pour une grande famille, elle offre une surface habitable de 220 m² + surfaces utiles en sous pente, également une dépendance de 32 m² qui fait office de garage et atelier. Son jardin peut largement acceuillir une piscine tout en conservant des espaces de jeux et réception. Honoraires à charge acquereurs: 3.5 % du prix de vente. DPE vierge

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220m2

447m2

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Réf : 859

1 350 000 €

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Lyon (69006)

 PARC TETE D OR - A SAISIR

Idéal profession libérale, rue Tronchet, emplacement de qualité à deux pas du Parc de la Tête d'Or et du lycée du Parc, appartement T3 de 65 m² très fonctionnel et traversant. Il offre un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et WC indep. Immeuble sur son terrain, ascenseur. Grande cave. Possibilité garage en location. Charges annuelles 2100 €. 134 lots de copropriété. Pas de procédure en cours. DPE D. Honoraires charge vendeur.

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65m2

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Réf : 958

399 000 €

Exclusif

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Chassieu (69680)

 

Julie MARTEL, agent commercial, a le plaisir de vous proposer sur Chassieu proche de toutes commodités , cette villa sur son terrain de 800 m², au calme d'une impasse. Avec environ 120 m² habitable cette maison se compose de 4 chambres, deux salles de bains, salon, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur salon, buanderie et deux toilettes. Egalement fort potentiel d'aménagement grace au sous sol hors sol. N'hésitez pas à contacter Julie Martel au 06 69 44 15 15 DPE E. Honoraires charge vendeur. Repo/grilleHonoraire/grille_honoraire.pdf L ESPACE IMMOBILIER TRANSACTION.

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90m2

805m2

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Réf : 956

495 000 €

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Villeurbanne (69100)

 

Villeurbanne, Gratte Ciel, au 10-12 rue Branly, place de parking en sous sol dans une copropriété de 1990 de 116 lots. Accès sécurisé par Bip. Charges annuelles de copropriété de 192 €. Pas de procédure en cours. Honoraires charges vendeur.http://lespaceimmobiliertransaction.com/Repo/grilleHonoraire/grille_honoraire.pd

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Réf : VS020

11 000 €

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Lyon (69003)

 

A 2 pas de la place St Anne et de la Part Dieu, pour les amoureux des appartements avec l esprit loft , venez découvrir ces 185 m²  : vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec son espace cuisine, 4 chambres , 2 salles de bains.  Béton ciré , belle hauteur sous plafond, stores électriques.... Chauffage individuel gaz.  Charges annuelles : 2 400 € . Copropriété de 24 Lots. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.

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185m2

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Réf : VA1998

895 000 €

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