Nos biens immobiliers à vendre

Lyon (69003)

Viager occupé

Rare, rez de jardin au coeur du quartier de Montchat. Je vous propose ce bel appartement ancien bénéficiant d'un vrai jardin plein Ouest sans vis à vis. Ce T2 en viager, occupé par une dame de 80 ans, très lumineux (orienté Est Ouest) vous séduira sans aucun doute par ses volumes, son salon avec accés direct au jardin de 65 m² plein Ouest, grande baie vitrée qui vous offre une vue bucolique sur les fleurs et les arbres. Sa cuisine est semi ouverte, une grande chambre de 14.45 m², une salle de douche et WC indépendant. Charges 280€/trimestre (eau froide incluse). DPE D (ancienne version). Copropriété de 4 lots principaux. (pas de procédure en cours). Bouquet de 208 000 euros, pas de rente mensuelle. Honoraires charges vendeur. Contactez dès à présent Julie MARTEL, agent commercial (RSAC 425 027 208) de l'Espace Immobilier Transaction 06.69.44.15.15.

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53 m²

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Réf : 1039

208 000 €

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Lyon (69003)

Dernier étage

Lyon 3, à deux pas des commerces et du tramway T3 place de la Reconnaissance, Lilian BAULE vous propose en exclusivité cet appartement de 95 m² au 5 ème et dernier étage avec balcon à vivre ! Séjour double de 35 m², cuisine indépendante avec cellier, dégagement avec rangements, deux chambres, salle de bains, wc. Hauteur sous plafond de 2m60 . Double vitrage. Très lumineux car traversant Est/ ouest ! A rafraichir ! Cave et garage fermé. Copropriété de 218 Lots ( dont 71 d'habitation) : façade refaîte et nouvelle chaufferie . Charges annuelles de 2400 € ( chauffage et eau froide comprise). Pas de procédure en cours. Honoraires charges vendeur. DEP E nouvelle version ( réalisé après le 1er Juillet 2021)

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94.58 m²

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Réf : 1037

435 000 €

Nouveauté

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Lyon (69003)

MONTCHAT PROXIMITE METRO

Quartier de Montchat, à quelques minutes du métro, nous vous proposons de découvrir ce très bel appartement de 148 m² carrez, 176 m² utiles. Il saura vous séduire par ses très belles prestations et sa situation géographique idéale. Organisé sur 3 orientations ensoleillées, cet appartement vous offrira une vaste pièce de vie de 47 m² ouverte sur unbe loggia de 10 m², 2 suites vous attendent ainsi que 2 autres chambres et une 3 ème salle de bains, un bureau, 2 WC et rangements. Chauffage individuel gaz, brise soleil orientables électriques, carrelage 80 x 80 cm, menuiseries bois / alu. 3 lots de copropriété. pas de procédure en cours. DPE vierge. Pour plus d'information sur votre futur logement, nous sommes à votre disposition au 04 72 12 32 10.

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148.23 m²

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Réf : 10343

880 000 €

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Lyon ()

PROCHE METRO D

Quartier de Montchat, à quelques minutes du métro, nous vous proposons de découvrir ce très beau triplex en rez de jardin. Organisé comme une maison, il saura vous séduire par ses très belles prestations et sa situation géographique idéale. Ce triplex ambiance maison vous offrira une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin de 80 m², 4 belles chambres (possible 5)  dont une suite parentale, une grande salle de bains, 2 WC et rangements. Chauffage individuel gaz, brise soleil orientables électriques, carrelage 80 x 80 cm, menuiseries bois / alu. 3 lots de copropriété. pas de procédure en cours. DPE vierge Pour plus d'information, nous sommes à votre disposition au 04 72 12 32 10.

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120 m²

80 m²

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Réf : 10342

860 000 €

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Bron (69500)

EXCEPTIONNEL

Au coeur d'un parc de plus de 1000 m², En exclusivité, Emmanuelle Lyonnet vous propose de découvrir cette maison construite en 2016 dans cet environnement privilégié. Proche de la Mairie, de tout commerce et à 200 m du Tram, au calme sur un très beau terrain arboré, v ous découvrirez une maison sur 2 niveaux constituée d'une vaste pièce de vie de plus de 52 m² en triple exposition Sud, Est et Ouest avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, 4 chambres de 11.30 m² à 14.80 m² toutes équipées de placards. Buanderie. La pièce de vie et les chambres sont climatisées. Chauffage au sol dans toute la maison. Certification RT 2012. Dommage ouvrage jusqu'en 2026., garage et stationnements extérieurs.Terrain piscinable et extension possible et facile . Son environnement exceptionnel et son confort vous garantiront une sérénité au quotidien. Produit rare à la vente dans ce secteur.

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150 m²

1021 m²

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Réf : 1035

945 000 €

Exclusif

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Lyon (69003)

Coeur Montchat

Plein coeur de Montchat, à deux pas de la place du Château, et des nombreux commerces du cours Docteur Long, dans une copropriété à taille humaine, Lilian BAULE vous propose une nouvelle exclusivité et un coup de coeur assuré. Venez découvrir ce superbe duplex de 86 m² entièrement rénové par architecte et aménagé avec goût et sa terrasse plein sud de 15 m² sans vis à vis. Très belle pièce à vivre ensoleillée de 42 m² avec belle hauteur sous plafond ( 2m75), buanderie attenante avec wc. A l'étage, deux belles chambres lumineuses avec grandes baies vitrées ( dont une climatisée), un espace bureau, un grand dressing, une salle d'eau avec wc. De nombreux atouts : emplacement prémium, copropriété récente sans travaux, lumineux, fonctionnel et calme absolu. Place de parking privative. A découvrir rapidement ! Copropriété de 24 Lots dont 12 principaux. Charges annuelles de 1076 € (eau froide comprise) . Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. DPE NOUVELLE VERSION ( diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) What do you want to do ? New mail Copy

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85.93 m²

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Réf : 1033

499 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lyon (69003)

Proximité Montplaisir

A 400 mètres de la place Ambroise Courtois et du métro Montplaisir Lumière, Didier REVY vous propose sa dernière exclusivité, appartement type 3/4 très fonctionnel : Séjour double de 27 m2 environ, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau. Travaux de modernisation à prévoir. Lumineux et sans vis à vis. Cave et place de parking collective. Copropriété de 61 lots, charges annuelles de copropriété 2 400 € comprenant chauffage et eau froide. Pas de procédure en cours. Honoraires charges vendeur. DPE E NOUVELLE VERSION. Pour toute visite contacter Didier REVY agent commercial RSAC LYON n°887687432 Tel : 06 61 46 33 08

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69.06 m²

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Réf : 1030

260 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Lyon (69008)

EXCEPTIONNEL

Dans une rue très prisée, à deux pas de Monplaisir, très bel appartement résultant de la réhabilitation d'une ancienne laiterie. Les volumes sont exceptionnels et la lumière toujours présente (Ouest/Est et Sud). Les 188 m² privilégient les pièces de vie (66 m² de séjour 27 m² de salle de billard ouverte sur le séjour). Les trois chambres restent vastes et pourvues de placard (15, 13 et 11 m²). 2 grandes salle de bains et 2 WC vous offrent une indépendance à chacun. Les prestations sont de très belle facture: climatisation dans toute pièce, volets électriques, triple vitrage, placard organisés en dressing, buanderie, 2 parking en sous sol. Pas de procédure en cours. 15 Lots de copropriété. DPE: C nouvelle version

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188 m²

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Réf : 1031

790 000 €

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Villeurbanne (69100)

Appartement à acheter pour famille à Villeurbanne

Sur la commune de Villeurbanne, Boulevard Eugène Réguillon, Lilian BAULE vous propose en exclusivité cet appartement de 90 m² environ rénové avec goût. Vous serez séduits par sa fonctionnalité entre autre : entrée desservant le salon de 30 m² avec son espace séjour et salle à manger, sa cuisine aménagée et équipée, buanderie. La partie nuit se compose de 3 chambres, salle de bains. Très belles prestations ! Climatisation, chaudière changée en 2020, huisseries en 2018 ... Résidence avec parc et piscine pour le bonheur des petits et grands... Possibilité de louer un garage ( 80 € par mois ). Copropriété de 67 Lots. Charges annuelles de copropriété de 2000 € ( eau froide comprise ). Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. DPE C NOUVELLE VERSION.

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89.02 m²

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Réf : 1029

330 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Décines-Charpieu (69150)

Type 3 de 61 m² avec terrasse de 25 m²

Au coeur de Décines-Charpieu, à proximité du Tram, des commerces et des écoles. Appartement de type 3 de 61 m² s'accompagnant d'une belle terrasse de 25 m² , ensoleillée et au calme. Il est constitué d'une piéce de vie de 27.15 m², 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Construit en 2011, le bâtiment est moderne aux normes BBC 2005. Un garage fermé est compris dans le prix de vente. Charges trimestrielles 459.26€ ( chauffage, eau chaude et froide ), 110 lots de copropriété. DPE C nouvelle version. Pas de procédure en cours. Honoraires charges vendeur. Contactez dès à présent Julie MARTEL, agent commercial (RSAC 425 027 208 ) de l'Espace Immobilier Transaction 06.69.44.15.15.

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61 m²

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Réf : 1020

243 000 €

Sous-compromis

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