Nos biens immobiliers à vendre

Lyon (69003)

Idéal investisseur

Julie vous invite à découvrir en exclusivité aux portes du quartier très prisé de Montchat, ce studio vendu loué et meublé. Il bénéficie d'un loyer de 465€/mois hors charges. Au calme absolu, puisque dans une impasse et en retrait totale de la rue. Appartement baigné de lumière au premier et dernier étage. Il vous offre une pièce de vie cuisine équipée, salle de douche avec wc. Charges 216€/an . 37 lots principaux . DPE NOUVELLE VERSION, logement à consommation énergétique excessive: classe G ( montant estimé des dépenses annulles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 780€ /an). Pas de procédure en cours. Honoraires charges vendeur. Contactez moi dès à présent, Julie MARTEL 06.69.44.15.15, agent commercial entreprise individuelle, Remax Home (RSAC 425 027 208 ) l'Espace Immobilier Transaction

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Réf : 1050

89 000 €

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Décines-Charpieu (69150)

DEICNES CENTRE

Julie vous invite à découvrir en exclusivité, cet appartement convivial et baigné de lumière de type 3, au coeur de Décines dans un immeuble récent de 2014. Il vous offre une piéce de vie ensoleillée, donnant sur un grand balcon à vivre plein Ouest, une cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains, toilettes séparés. Au calme, puisque situé à l'intérieur de la résidence arborée, très clair grâce à sa double exposition. Charges trimestrielles 330€ ( chauffage, eau ), Possibilité de louer un garage. 63 lots principaux . DPE C nouvelle version ( estimation cout énergie entre 410€ et 600€ /an). Pas de procédure en cours. Honoraires charges vendeur. Contactez moi dès à présent, Julie MARTEL 06.69.44.15.15, agent commercial entreprise indivicuelle, Remax Home (RSAC 425 027 208 ) l'Espace Immobilier Transaction

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Réf : 1045

245 000 €

Nouveauté

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Lyon (69003)

EXCEPTIONNEL DUPLEX COEUR MONTCHAT

Exclusivité, coeur Montchat, rue Louise, très beau duplex au dernier étage d'une petite copropriété de standing. Cet appartement ambiance maison est baigné de lumière par son exposition Est/Ouest et sa vue totalement dégagée. Sa surface totale au sol est de 148 m² (dont 127 m² carrez) et vous offre de très beaux volumes: séjour 46 m² + 11 m² de cuisine, de 4 chambres (de 13 à 20 m²), une salle de bains + une salle d'eau, 2 WC.  Une cave et un garage sont compris dans ce prix. Produit exceptionnel , au calme, au coeur des commerces. Charges annuelles: 2630 €- Pas de procédure en cours. 12 lots de copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE C NOUVELLE VERSION ( diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 1 090 € et 1 520 € .        What do you want to do ? New mail Copy

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Réf : 1044

620 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lyon (69003)

Coeur Montchat

Rue Camille, entre les commodités du Cours Docteur Long et celles du Cours Richard Vitton, Lilian BAULE vous propose cet appartement au dernier étage d'un petite copropriété : séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau wc. Vue sur des jardins depuis toutes les pièces ! Très lumineux, calme et sans vis à vis ! Travaux de modernisation à prévoir ! Chauffage individuel au gaz. Cave, place de parking privative. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles de corpropriété de 1 440 €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. DPE D. NOUVELLE VERSION ( diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021) : montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standart entre 840 € et 1170 € .

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Réf : 1042

229 000 €

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Lyon (69006)

PARC TETE D OR

Rue Montgolfier, à 2 pas du parc de la Tête d'Or, idéal pied à terre ou étudiant, Emmanuelle Lyonnet vous présente cet appartement de 32.06 m² situé dans une résidence de standing. Tourné plein Sud sur jardin, cet appartement composé d'une entrée, d'un vaste séjour ouvert sur un balcon à vivre de 7 m² au calme et plein Sud, cuisine, salle de bains et dressing, saura vous séduire par ses atouts. En résumé: COUP DE COEUR coeur 6ème, grand balcon sur jardins de copropriété plein Sud, grand calme et sans vis à vis. Une cave complète ce lot. Réfection des toitures votées à charge vendeur. Charges de 57 €/ mois. Terrain HCL. Pas de procédure en cours - 71 lots de copropriété - 249 000 €

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Réf : 1041

249 000 €

Nouveauté

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Lyon (69003)

Viager occupé

Rare, rez de jardin au coeur du quartier de Montchat. Je vous propose ce bel appartement ancien bénéficiant d'un vrai jardin plein Ouest sans vis à vis. Ce T2 en viager, occupé par une dame de 80 ans, très lumineux (orienté Est Ouest) vous séduira sans aucun doute par ses volumes, son salon avec accés direct au jardin de 65 m² plein Ouest, grande baie vitrée qui vous offre une vue bucolique sur les fleurs et les arbres. Sa cuisine est semi ouverte, une grande chambre de 14.45 m², une salle de douche et WC indépendant. Charges 280€/trimestre (eau froide incluse). DPE D (ancienne version). Copropriété de 4 lots principaux. (pas de procédure en cours). Bouquet de 208 000 euros, pas de rente mensuelle. Honoraires charges vendeur. Contactez dès à présent Julie MARTEL, agent commercial (RSAC 425 027 208) de l'Espace Immobilier Transaction 06.69.44.15.15.

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Réf : 1039

208 000 €

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Lyon (69003)

Dernier étage

Lyon 3, à deux pas des commerces et du tramway T3 place de la Reconnaissance, Lilian BAULE vous propose en exclusivité cet appartement de 95 m² au 5 ème et dernier étage avec balcon à vivre ! Séjour double de 35 m², cuisine indépendante avec cellier, dégagement avec rangements, deux chambres, salle de bains, wc. Hauteur sous plafond de 2m60 . Double vitrage. Très lumineux car traversant Est/ ouest ! A rafraichir ! Cave et possibilité d'achat d'un garage fermé. Copropriété de 218 Lots ( dont 71 d'habitation) : façade refaîte et nouvelle chaufferie . Charges annuelles de 2400 € ( chauffage et eau froide comprise). Pas de procédure en cours. Honoraires charges vendeur. DEP E nouvelle version ( réalisé après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standart entre 1460 € et 2030 € . What do you want to do ? New mail Copy What do you want to do ? New mail Copy

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Réf : 1037

399 000 €

Nouveauté

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Lyon (69003)

MONTCHAT PROXIMITE METRO

Quartier de Montchat, à quelques minutes du métro, nous vous proposons de découvrir ce très bel appartement de 148 m² carrez, 176 m² utiles. Il saura vous séduire par ses très belles prestations et sa situation géographique idéale. Organisé sur 3 orientations ensoleillées, cet appartement vous offrira une vaste pièce de vie de 47 m² ouverte sur unbe loggia de 10 m², 2 suites vous attendent ainsi que 2 autres chambres et une 3 ème salle de bains, un bureau, 2 WC et rangements. Chauffage individuel gaz, brise soleil orientables électriques, carrelage 80 x 80 cm, menuiseries bois / alu. 3 lots de copropriété. pas de procédure en cours. DPE vierge. Pour plus d'information sur votre futur logement, nous sommes à votre disposition au 04 72 12 32 10.

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Réf : 10343

880 000 €

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Lyon (69003)

PROCHE METRO D

Quartier de Montchat, à quelques minutes du métro, nous vous proposons de découvrir ce très beau triplex en rez de jardin. Organisé comme une maison, il saura vous séduire par ses très belles prestations et sa situation géographique idéale. Ce triplex ambiance maison vous offrira une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin de 80 m², 4 belles chambres (possible 5)  dont une suite parentale, une grande salle de bains, 2 WC et rangements. Chauffage individuel gaz, brise soleil orientables électriques, carrelage 80 x 80 cm, menuiseries bois / alu. 3 lots de copropriété. pas de procédure en cours. DPE vierge Pour plus d'information, nous sommes à votre disposition au 04 72 12 32 10.

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80 m²

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Réf : 10342

860 000 €

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Lyon (69003)

Coeur Montchat

Plein coeur de Montchat, à deux pas de la place du Château, et des nombreux commerces du cours Docteur Long, dans une copropriété à taille humaine, Lilian BAULE vous propose une nouvelle exclusivité et un coup de coeur assuré. Venez découvrir ce superbe duplex de 86 m² entièrement rénové par architecte et aménagé avec goût et sa terrasse plein sud de 15 m² sans vis à vis. Très belle pièce à vivre ensoleillée de 42 m² avec belle hauteur sous plafond ( 2m75), buanderie attenante avec wc. A l'étage, deux belles chambres lumineuses avec grandes baies vitrées ( dont une climatisée), un espace bureau, un grand dressing, une salle d'eau avec wc. De nombreux atouts : emplacement prémium, copropriété récente sans travaux, lumineux, fonctionnel et calme absolu. Place de parking privative. A découvrir rapidement ! Copropriété de 24 Lots dont 12 principaux. Charges annuelles de 1076 € (eau froide comprise) . Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. DPE NOUVELLE VERSION ( diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) What do you want to do ? New mail Copy

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Réf : 1033

499 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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